認籌後選到房不要了可以嗎

認籌後選到房不要了可以，可以直接去售樓處退還已繳納的認籌金即可。因爲認籌金不是定金，是可以要求退的，但是還是要看實際情況。許多開發商會通過認籌的方式預售房屋，一般認籌金繳納之後，如果沒有選到房，或者是選到了房，都是可以要求退還的。

1、如果已經交了認籌金，但是後期開盤之後選到的房子不合適，不想要了，這種認籌金能不能夠退還，是很多人比較關注的問題。而根據相關的法律，所謂的認籌款，是沒有任何的法律效應。後期如果你不想要房子，之前所交的認籌款，開發商也應該無理由的退還給我們。

2、它和定金有本質的區別，主要是因爲如果開發商以這種方式銷售樓盤，一般來說是在房產還沒有取得銷售許可證的情況之下，認籌的時間比較早，房子還沒有建造完成，或者剛剛動土，就發起了認籌活動。開發商的這種這種行爲就是變相的挪用購房者的資金，有的時候可能一下子就交了好幾千，甚至有的人交了好幾萬。本身這種行爲就是不符合規定的，後期只要開發商沒有跑路，你可以向開發商索要認籌金。

1、開盤時間不確定。一般開發商組織認籌活動時還未取得預售證，開盤時間掌握在他們手中。在上漲週期中，開發商傾向於捂盤漲價。如果你能判斷這一點，最好把認籌金退回來，選擇其他樓盤，如果你不選擇退認籌金，幾個月後開盤價可能超出你的支付能力。

2、搞清楚選房的先後順序與交認籌金的先後順序是否掛鉤。這個問題可以向銷售覈實，如果跟選房的順序沒關係，倒不如晚些再交錢。認籌前會有一個驗資，這個可以參與一下。

買房認籌不需要登記身份證，認籌本身是一個非正式活動，是開發商提前確定客戶的操作，開發商沒必要也不能獲取客戶身份證信息。認籌就是一個比較直白的交認籌金，然後簽字拿收據的流程，完全用不到個人信息。等到正式開盤的時候攜帶收據來買房就可以了，認籌人不是買房人也不會有什麼影響。