房屋認購書內容包括哪些

房屋認購書內容一般包括：

1、買賣雙方當事人的基本情況；

2、房屋的基本情況(如房屋位置、面積等)；

3、房屋價款計算；

4、定金；

5、簽署正式買賣合同的期限。

1、當事人雙方基本情況別寫錯

在填寫賣方信息的時候，要注意看“出賣人”位置填寫的是不是開發商的公司名全稱。如果開發商委託第三方房產中介公司代爲銷售，那麼應該在認購書中寫明代理關係。

填寫購房者本人相關信息時，要注意“認購人”寫自己的名字，通訊地址填寫身份證上的戶籍地址。如果不是本人簽訂認購書，需要填寫代理人的相關信息。如果是公司或組織買房，認購人寫公司全稱。

2、房屋的基本情況要寫清

在簽訂認購書的時候，自己認購的房子的基本情況，要在認購書中寫清楚。一般情況下，預售／銷售許可證的證書號碼是開發商提供的。

如果簽訂時是空白的，這時就要警惕了，沒有預售／銷售許可證的房子，賣出去也是不合法的，如果開發商到辦理產權變更之日時，還拿不到相關證件，也是沒有辦法辦理房屋產權所有證的。

實際上，只要認購書具備合同主要條款並生效後，在於正式合同沒有衝突的情況下，可以做主合同的補充。

3、價款與付款方式約定清楚

房屋單價約定要寫清楚，注意不能使用“特價、均價”等比較模糊的詞語。付款方式及首付款的支付金額都要寫清楚，不要出現差錯。

4、定金違約要約定

約定清楚交定金的時間、定金金額（繳納定金的比例一定不要超過總房款的20％），違約後對定金的處理辦法。

5、開發商承諾要寫進認購書

在看房時，銷售人員或開發商承諾的贈送面積、保留房源等，都要寫進認購書中。包括承諾不兌現，違約如何處理等，都要做出明確的規定。實際操作中，要將承諾寫進認購書，還需與開發商進行交涉。