購房定金收據丟了怎麼辦

如果買房定金的收據丟了，需要及時聯繫開發商，開發商會要求購房者簽訂收據遺失聲明，證明購房定金收據遺失，對此再無異議。如果付定金的一方沒有履行約定的義務，就沒有權利要求返還定金；而如果是收定金的一方，沒有履行約定的相關義務，就必須雙倍的返還定金，債務人在履行債務後，定金應當抵作價款或者追回。

購房定金收條是買房人向賣房人支付了購房定金的一種書面式的付款憑據，是買房人保護自己合法權益的一種重要證據。

假如買房人還沒有簽訂購房合同，但是買房人實際交付了購房定金，並且收到賣房人開具的購房定金收條，那麼這份購房定金收條就具有法律效力，購房定金收條就可以證明買房人向賣房人支付了相應金額的購房定金，同時可以證明買房人履行了購房合同中相應的付款義務。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。當事人可以約定一方向對方給付定金作爲債權的擔保。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作爲訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定處理；因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定處理，即若是買受人因自身原因放棄購買的，則不履行約定義務的買受人無權要求返還定金，若是由於出賣人違約不出售該房屋的，那麼接受定金的出賣人應當雙倍返還定金。如果雙方當事人因爲對正式的商品房買賣合同主要條款不能協商一致而無法簽訂合同時，任何一方都不存在違約行爲，出賣人應把定金全數返還買受人。