買房選開發商重要麼

買房選開發商非常重要，開發商的實力不同，資質也不同，資質是通過開發商註冊資本、成功開發房地產時間、開發面積等指標對房地產開發商實力評級的證明。一級好，二級還不錯，三級就比較一般了。

1、品牌實力。

大開發商整體的品牌、資金實力更強，一般來說很少會出現因爲資金不足或者其他問題，而導致爛尾、延期交房等違約的情況，會比小開發商建設的房子更加有保障。

2、施工質量。

大品牌的開發商往往會更加註重自己的品牌和口碑，爲了自己企業的長足發展，建設時的施工質量要求一般都比較嚴格，所以建成的房子質量是不用擔心的。即便後期交房，發現房子的確存在一些質量問題，發生維權時，大開發商也會更加註重影響，按規矩辦事。

3、配套設施。

大開發商一般會更傾向於開發大規模社區，能夠充分合理規劃小區配套，爲置業者提供更加完善的配套設施。尤其是在小區的綠化、休閒娛樂和物業服務方面，他們有非常大的優勢，不僅能在購房過程中爲置業者提供良好的服務，日後入住，也能爲業主營造良好的居住環境。

4、保值增值。

大開發商建設的房子，在二手房市場上也非常受歡迎的，一般在同一區域內，價格能高出不少，從側面說明大品牌開發商的房子更具有保值增值的能力，當然也更具有抵抗風險的能力。

1、看開發商的營業執照。

一般，正規的開發商都有營業執照，也會在售樓部將營業執照等信息公示給大家。

2、看開發商以往的業績。

這個體現在開發商推出的樓盤銷售數量是否多、銷售是否快捷，這從側面可以反映出購房者對開發商樓盤的肯定。

3、項目總開發量和開工量。

這點是很重要的。如果一個項目的開工量大的話，說明開發商實力雄厚，基本不會有資金問題;如果項目總開發量很大，但開工量很小的話，就要慎重了。

4、市場佔有率。

同期開工的項目較多，市場佔有率非常高，如果沒有一定的實力是很難應付的。

5、工程進度情況。

可以在某一短時間內，考察開發商項目的施工進度，能否按時建設完工跟開發商的實力關係十分緊密。總之，大開發商的品牌影響力讓購房者相信買房能夠保值，大開發商開發的樓盤發展前景空間更大，房價如果下行，也更具有抗跌性。買大開發商的房子，可以讓我們放心。