申請公積金貸款對貸款人有什麼要求

1、貸款人要具有合法有效的身份，指的是需要符合具備中華人民共和國國籍和有效的居民身份證。

2、貸款人有連續繳存公積金達到6-12個月以上，並在貸款前仍在繼續繳納(具體繳納市場規定按城市政策爲準)。

3、貸款人要具有完全民事行爲能力，且個人信用良好，收入穩定。

4、貸款人具備當地房產登記部門所確認的購房合同或協議，並能辦理抵押、保證擔保手續。

5、貸款人已按規定支付了一定比例的首付款。

6、貸款人能夠滿足所在城市公積金貸款政策的其他條件要求。

第一：提交申請

1、購買商品房、經濟適用房的，在與售房單位簽訂購房合同的同時，在售房單位領取《住房公積金貸款申請審批表》按表填寫並準備相關材料，確定貸款金額;

2、建造、大修自住房的，憑土地、規劃管理部門的批准文件，到長春市住房公積金管理中心辦理貸款申請;

3、購買具有完全產權的私有住房(即二手房)的，到長房置換擔保有限公司辦理申請。

第二：銀行或金融機構進行審覈

售房單位或擔保公司將借款人資料連同購房合同、首付款收據等材料報市住房公積金管理中心審批。

第三：簽訂裝修貸款合同

住房公積金管理中心審批同意後，通知借款人與銀行簽訂借款合同。並辦理合同公證、抵押物保險等相關手續。

第四：找擔保

1、購買與中心簽訂《住房公積金貸款合作協議》的開發商所建的商品房、經濟適用房的，在房屋未正式辦理抵押手續前由開發商爲借款人承擔階段性連帶責任保證;

2、購買有產權證、土地證的二手住房的，直接到市房地產交易中心抵押科辦理抵押登記，帶相關手續到產權登記發證中心辦理房屋他項權證;

3、購買有產權證、無土地證的二手住房的，需由擔保公司承擔保證責任。

第五：審覈通過後，銀行放款

借款人以上所有手續辦理完畢後，由中心向委託銀行發出《准予放款決定書》，通知銀行放款。

第六：後期進行還款。