怎麼才能申請公積金貸款

要想申請公積金貸款，客戶必須得滿足以下幾點條件才行：

1、年滿18週歲，具備完全民事行爲能力。

2、在當地有常住戶口或有效居留證明。

3、連續按時足額繳存住房公積金達六個月及以上（部分城市要求連續交納1年以上），公積金賬戶處於正常繳存狀態。

4、名下未曾辦理過公積金貸款或者貸款已結清(如果名下有公積金貸款，必須先把貸款還清，然後才能再申請;如果已辦過兩次公積金貸款了，那無論貸款是否還清，客戶都無法再辦理公積金貸款)。

5、有穩定合法的經濟收入來源，具備按期償還貸款本息能力。

6、個人信用良好，徵信報告上沒有不良記錄(主要會審查客戶近兩年內的徵信情況)。

7、買房符合當地政府相關規定要求(比如北京規定：在京無房且已連續五年在京繳納社保或個稅的非京籍家庭，可購買1套住房;若想在通州區購房，還必須符合近3年在通州連續繳納社保或個稅的要求)。

公積金貸款的貸款額度依據各地的政策有所不同，比如廣州個人申請公積金貸款最高可以貸60萬元，家庭申請公積金貸款最高可以貸100萬元;貸款額度還與用戶公積金賬戶餘額有關係，餘額越高，公積金貸款額度越高。

以廣州公積金貸款爲例，公積金貸款額度的一個指標與賬戶餘額有關，貸款額度計算公式爲：賬戶餘額×8+月繳存額×到退休年齡月數，如果用戶的賬戶餘額高，那麼用戶申請的公積金貸款額度就高;公積金貸款額度的另一個指標與申請人數有關，如果申請人只要一個人能夠享受公積金貸款，那麼最高不能超過60萬元，如果申請人有兩個人能夠享受公積金貸款，那麼最高不能超過100萬元。

當用戶要申請公積金貸款時，需要根據當地的公積金貸款政策來分析自身的貸款情況，特別是對於貸款額度的要求每個地區的政策都會有所不同，用戶需要結合自身的情況來確定公積金貸款的額度。

公積金貸款是專門用於個人購房的貸款，用戶使用公積金貸款能夠享受公積金貸款較低的利率，利率會遠遠低於商業貸款的利率，能夠給用戶節省利息支出。對於有資格申請公積金貸款的用戶，都會選擇申請公積金貸款來購買房子。