按揭首套房子容易嗎

按揭首套房子容易不容易，主要是和個人的自身情況有關，如果借款人收入足夠穩定、各種資料齊全、或者信用紀錄是良好的，且滿足那麼年齡在18到65週歲，那麼按揭首套房子一般都比較容易獲得審批。

1、先到銀行瞭解相關情況。並查詢個人徵信，看是否符合貸款條件。然後接受銀行的審查，並確定貸款額度。

2、符合貸款條件的就可以去跟開發商簽訂購房合同，提供相關的貸款資料(夫妻身份證、結婚證、戶口本、收入證明、首付款首付款收據、無房證明等等)。

3、接下來就是與銀行簽訂借款合同，且由銀行代辦保險;辦理產權抵押登記和公證。

4、以上步驟結束後，就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。

1、銀行審批

首套按揭買房的申請人，在將銀行所要求提交的材料完全提交之後，銀行會有專人對材料的真實性進行審覈。只有審覈通過之後，纔會進入到下一個審批流程。當所有的審批流程走完之後，確定申請人是符合按揭條件的，那麼銀行就會通知申請人到銀行簽訂相關的按揭合同。

2、到房管局辦證

與銀行簽訂按揭合同之後，還需要申請人到當地的房管局辦理《房屋他項權利證》，以此證明申請人購買的這套房子已經抵押給銀行。

3、辦房屋抵押公證

當所有的證件、證明、合同等辦理完成之後，申請人還需攜帶與銀行簽訂的借貸合同，以及其他相關材料到當地的相關部門辦理房屋產權抵押公證。

4、辦理房屋貸款保險

一般來說按揭買房的房子需要辦理房屋保險，即使銀行不能強制規定購買，但是依舊要進行辦理，畢竟這是銀行放貸的一個基本條件。

5、簽訂貸款合同

之後根據簽訂的《樓宇按揭抵押貸款合同》中的貸款金額、期限以及年利率等，開始執行還款計劃。銀行也會履行《樓宇按揭抵押貸款合同》中的約定義務，發放購房款。