把邊的房子優勢和劣勢

把邊房子的優勢是三面朝陽，採光和通風等情況不容易受到影響，居住舒適度較高，而把邊房子的劣勢則是冬季氣溫較低，因爲房子朝向西面，所以在冬季的時候，要正面迎接西北風，所以氣溫相對較低一些，而且出現漏水的機率也會比較高。

買房子最佳的朝向是坐北朝南。

1、採光充足，房間會比較乾爽。我國的地理位置關係，房子朝南的採光是最好的，日照比較充足，居住在這樣的房間不會有潮溼、滋生細菌的情況，有利於身體健康。

2、房間通風順暢，冬暖夏涼。我國主要受季風影響，一年中南北風比較多，因此南北朝向的房屋在通風上優勢很明顯，大家挑選房子時可以感受一下南北朝向的房子空氣流通性會很好，這樣的房間冬暖夏涼，適合居住。

1、戶型不正的房子不能選，因爲戶型不正，在佈局和設計的時候，有些空間無法合理利用，或者有些角落的採光和通風容易受到影響。尤其是對於小戶型來說，更是致命的傷害。

2、採光有問題的房子不能選，因爲很多業主沒有購房的經驗，所以不知道怎麼購房，注意只有客廳採光好是遠遠不夠的，必須要保障每一個空間的採光和通風，生活品質纔有保障。

3、高層建築的一、二層房屋不能選，因爲一、二層的房屋比較潮溼，而且很容易受到外界因素的影響，比如兒童遊樂場旁邊的房子，隨時都會有小朋友的哭鬧聲，而且還不能投訴。

4、鬧市區旁邊的房子不能選，比如附近有大型娛樂場所，或者酒吧一條街的，這種地方的房子，雖然處於市中心，人流量大，但到了晚上會非常吵，而且治安也容易出現問題。