爲什麼大家不買小產權
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1、第一、缺少“五證”。
2、“五證”是購房者獲得房產證的必要條件。
3、小產權房是沒有產權的,不受法律保護。
4、第二、拆遷難補償。
5、小產權房屬於政府規定範圍以外的違章建築,如果與國家規劃衝突,可能被拆除,業主也難以得到拆遷安置。
6、第三、質量難以保證
7、再房屋建設過程中,質量沒人監督,建築過程中會偷工減料,存在安全隱患,入住之後物業管理也容易出現問題
8、 第四、配套不完善
9、部分房子沒有天然氣、暖氣等配套設施
10、 一旦出現糾紛,可能會斷水斷電
11、第五、遺贈麻煩。
12、由於缺乏產權,在遺產繼承時會有很多問題。
13、第六、小產權房不能參與市場交易(抵押或轉賣)。