多層與高層的區別是什麼

1、多層：多層的樓房一般來說它的總層數都是不會低於三層和高於七層的，所以多層的住宅的房子一般都是沒有電梯的，在商品房的買賣中，多層住宅一般是指四層到六層由兩個或兩個以上戶型上下疊加而成的商品房住宅。多層住宅沒有強制的要求說要使用樓層，藉助公共樓梯解決垂直交通，是一種最具代表性的城市集合住宅。

2、高層：以前的高層一般指的就是十二層以上的房子，但是現在城市的土地是非常寶貴的，所以開發商修建的樓房是越來越高了，現在十八層以上的高層叫做高層的說法更被大家所認可。因爲高層住宅的樓層高，所以說內部通常會設有電梯來作爲住宅內部上下的主要交通工具。也因爲整體建築樓層高，所以建築結構強度並沒有小高層好。

3、注意樓間距：高層住宅小區內，由於建築都比較高，相互之間肯定會存在遮擋的情況，所以樓棟與樓棟之間適當的距離還是要有的，而樓棟與樓棟之間的距離也就是樓間距。樓間距過短，樓盤之間的密度就很大，太陽能夠照射到的面積就越小，這樣一來低樓層的住戶就很容易遇到採光不足的情況，還會讓房間內的溫度較低，且比較潮溼。

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