如何購買改善住房
看房前準備：看房前，可以先制定一個資金計劃，明確自己手中可供調配的首付資金。首付資金好有一個具體的範圍，在這個範圍內選擇適合的房源。
實地看房：去售樓處看樓盤，需要看項目沙盤、戶型沙盤、區域沙盤。
瞭解整個樓盤的具體情況，需要向置業顧問詢問周邊的配套及規劃建設，以及房子的單價、優惠活動等。認購：選好房，如果要認購了，購房者需要提前準備好做購房資質審覈的材料，在簽訂認購書後將材料交給開發商工作人員。網籤、籤合同、付首付：提交購房資質審覈後，一般10個工作日就會出具審覈結果。審覈通過後，開發商通知購房者前來簽訂購房合同。
簽訂購房合同時，要注意看合同中有無空白條款，補充協議中的權利義務是不是對等、違約責任和賠償有沒有寫清楚，交房日期和交房標準是否清晰等等。貸款：如果有銀行的工作人員駐紮在售樓處，購房者可將準備好的材料交給銀行。驗房收房：前面幾步搞定後，購房者需要等開發商通知收房。
購房者需要注意收房時間，驗房時要仔細覈驗房屋的每個細節，查看“三證兩書一表”。交稅：收房後，全款購房者可以拿着購房、實測面積補差款(購買期房並有面積差的，會有此)，到地稅局辦理交稅業務。辦理房本：貸款買房，一般是開發商請第三方代司進行代辦，購房者只需將材料及費用交給代辦者，等着拿房本就好。
明確需求，按需選房。二次或多次置業原因有很多，比如想給孩子換一個離學校比較近的房子，所以準備購買改善型住房時，首先要考慮的就是自己的需求，根據自己的實際情況來選擇。區域的選擇很重要。
對於改善型購房者來說，對區域的選擇已經不像購買第一套房子那樣受到諸多因素的影響，那在選擇區域時，第一要看的一定是配套，配套好壞直接決定了未來生活是否方便。其次是生活環境，周邊是否有公園、水系等，是否遠離菜市場、工地等嘈雜的環境等。在選擇區域時，要全面的衡量區域價值與自己所選樓盤是否匹配，在未來區域升值空間如何等。配套一步到位。
一般來說購買改善型住房的人都是爲了更加舒適的生活環境，爲了以後不再換房子，所以交通配套、商業配套、醫療配套缺一不可，樓盤周邊是否有豐富的公交線路直通工作地、商圈、學校、醫院等處，日常生活採買和購物是否有大型商場和社區底商滿足需求。樓盤品質要看好。購買改善型住房時，樓盤品質很重要。首先要看是不是品牌房企開發，品牌房企在建築質量和售後維護上都要優於一般房企，在資質上和下證速度上都有保障，其次要看園區物業水平和綠化，優秀的物業和完善的綠化是保障舒適生活的關鍵。
