改善型住房現在能買嗎

可以買。改善型住房，更加註重居家享受和居家體驗感，把曾經住的不舒服統統改善掉!每個的評判標準不一樣，但是大提方向是不能改變的。因此改善型住房考慮的是比較全面的。

1、如果那套房子的房產證上有自己或者家庭成員的名字，是第二套房。改善型住房是一種經濟狀況上升之後對生活品質的提升方式。改善型購房者多爲二次置業甚至多次置業者，具有較強的購買能力，其置業的主要目的是爲了改善居住條件，提高生活質量，改善型住宅戶型面積一般在100-120平米左右。

2、第二套房，現在都是按6成首付給。但是個別外資銀行依舊實行認貸不認房的原則，就是第一套房假如是一次性付款，而且還沒有利用過貸款，那麼第二套房依舊可以享受3成的首付。

1、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)爲單位認定房貸次數。

2、對於已利用銀行貸款購買首套自住房的家庭，如其人均住房面積低於當地平均水平，再次向商業銀行申請住房貸款的，可比照首套自住房貸款政策執行，但借款人應當提供當地房地產管理部門依據房屋登記信息系統出具的家庭住房總面積查詢結果。

3、已利用住房公積金貸款購房的家庭，再次向商業銀行申請住房貸款的，那麼這種情況下就按照前款規定執行。

4、商業銀行應切實履行告知義務，要求借款人按誠信原則提交真實的房產、收入、戶籍、稅收等證明材料。凡發現填報虛假信息、提供虛假證明的，所有商業銀行都不得受理其信貸申請。對於出具虛假收入證明並已被查實的單位，所有商業銀行不得再採信其證明。