還房貸能一次性還清嗎

還房貸能一次性還清。根據銀行的規定，提前還貸的客戶需提前一週至一個月提出書面申請,並約定還款日期。然後按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議，並按銀行的要求，將需要還貸的款項存到借貸人扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動扣收。

1、大部分銀行對於提前還款都有要求，有一些銀行規定至少要還款一年後纔可以申請提前還貸，但也有個別銀行表示隨時可以申請提前還貸。所以購房者要注意自己辦理貸款的銀行的具體規定。

2、還款金額爲一萬元的整數倍。

3、關於違約金的規定。目前大多數銀行規定借款人在貸款期限滿一年後纔可以申請辦理提前還款的，並且不收取違約金(具體諮詢銀行，每家銀行規定略有不同)。

4、對於購房者來說，好不容易還清了全部貸款的金額，千萬不要忘記帶着貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明，前往當地的交易中心，進行抵押撤銷。不然的話，從法律層面來說，抵押物的所有權並不屬於自己。

1、對於提前還清所有欠款。無論是等額本息還是等額本金的還款方式，最好在還款初期進行提前還款，不要超過還款期三分之一或者一半，不然大部分利息都已經還完了，再提前還就不值得了。

2、對於提前還清部分欠款的，主要是減少之後的月供金額，大家選擇這種方式還款時，可以向銀行申請將還款期限縮短，這個可以向銀行協商溝通，如果要節省利息的話，建議大家可以縮短貸款期限，節省最大化。