房貸還清怎麼取房產證

1、帶購房合同和貸款合同以及還款記錄，到銀行開具貸款已經還清的證明。

2、需要抵押人攜帶結清證明到當時房管局辦理房產解押手續，辦理銀行解押。有的銀行要預約，到貸款銀行櫃檯辦理。

3、帶銀行開具的證明、原來的產權證、房屋他項權利證書、戶口本等資料，到房產交易部門辦理房產證業務。

提前一次性還清房貸的程序有以下幾點：

1、先要查看貸款合同裏有關提前還貸的要求，注意提前還貸是不是需要交一定的違約金。

2、向貸款銀行打電話諮詢下提前還貸的申請時間以及低還款額度等一些所需要準備的資料。

3、按銀行的要求親自到有關部門提出提前還款申請。

4、借款人需要攜相關證件到借款銀行，來辦理提前還款的相關手續。

5、提交《提前還款申請表》並在櫃檯存入提前償還的款項即可。

提前一次性還清房貸需要滿足以下條件：

1、還款3-6個月以上(各銀行不一樣);

2、無不良還款記錄;

3、提前10-30天申請。

1、貸款還完後，需要貸款人到所在銀行辦理，銀行出具相應的清貸證明，這個十分重要，是房管局辦理撤銷抵押手續的必備材料。

2、辦理房貸時，銀行一般都會在房產做抵押，購房者的房產證上也有抵押登記標誌，不能上市交易，一旦房貸還清，記得及時去撤銷抵押登記。這時，貸款人帶上填好的《抵押注銷申請表》、《房屋所有權證》和《房屋他項權證》或者抵押證明到當地房管部門辦理。這樣你纔算拿到了你的房子完全產權。

3、擔保手續記得撤銷，相當多的人在房貸“商轉公”時，選擇了擔保機構進行擔保，房貸結清後，也應該及時辦理撤銷擔保手續，並退回擔保押金。