房地產有幾種用地

1、城市用地可以分爲九類：

（1、居住用地；

（2、公用設施用地（含商業用地等）；

（3、工業用地；

（4、倉儲用地；

（5、對外交通用地；

（6、道路廣場用地；

（7、市政公用設施用地；

（8、綠化用地；

（9、特殊用地。

2、按照房屋的使用功能可以分成下列幾類：

（1、居住用途的房屋；

（2、工業用途的房屋；

（3、商業用途的房屋；

（4、文體娛樂設施；

（5、政府和公用設施；

（6、多功能建築（綜合樓宇，又叫城市綜合體）。

申辦《建設用地規劃許可證》申請人須提交建設用地規劃許可申請，並按要求提供所規定的文件、圖紙、資料進行申報。

1、建設用地規劃許可證申請表(單位公章);

2、立項批覆;

3、《建設項目選址意見書》及附件(複印件);

4、項目合同(複印件)。

5、經國土資源部門確認的、具有測繪資質的單位測繪1：500或1:1000勘測定界圖3張(藍曬圖，現狀地形，長春市統一座標、統一高程，包括各類地上、地下管線、建構築物位置)，同時提供一份電子材料;

6、關於辦理《建設用地規劃許可證》的法人授權委託書及經辦人身份證複印件(出示原件)。

7、經土地招標、拍賣方式取得國有土地使用權的建設項目還需提供：

(1)《國有土地使用權出讓合同》(複印件);

(2)《國有土地使用權出讓合同》中的規劃設計條件及附圖(複印件);

(3)法人資格證明(工商營業執照或組織機構法人代碼證)(複印件);

(4)如屬於經營性房地產開發建設項目，還需提供開發公司資質證明(複印件)。

注：1、複印件需出示原件;

2、除特殊說明外報審材料均爲一份。