買房合同夫妻一個人就可以籤嗎

要分情況進行考慮，如果是自己單獨購買的，並且會一次付完所有的錢，那麼在這種情況下，由一個人簽字就可以了，另外一個人的意見並不重要。如果需要分期，那麼不管是誰買的，都要兩個人簽字，一個人籤是沒有用的。

1、雙方需要親自到場進行簽約

夫妻在婚後共同購買房子，那麼在房產交易中的買賣合同的簽訂、房貸的申請以及辦理過戶手續都需要夫妻二人共同到現場進行辦理的，不能只來一人。因爲，夫妻在共同購買房子時，會涉及到房產的共有如何分割，兩個人貸款的資質如何等問題，那麼在辦理相關手續時就必須要雙方共同來辦理。

2、主貸人、次貸人的選擇要合理

夫妻如果進行貸款購房的話，主貸人和次貸人一定要確定好。

3、提前定好房產份額

夫妻共同購買，那麼就會涉及到一個各自所佔份額多少的一個問題。爲了避免日後的糾紛，夫妻在買房前應該提前確定好房產分配的份額，這樣能夠在日後婚姻出現問題時按照定好的房產份額進行分割。

1、婚後買房屬於共同財產的情況：在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應認定爲夫妻共同財產。

2、婚後買房屬於共同財產的情況：由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定爲雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。買的房子屬夫妻共有。

3、婚後買房不屬於共同財產的情況：婚後由一方父母出資爲子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視爲只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定爲夫妻一方的個人財產。