買房誠意金通常交多少

買房誠意金只是通俗的說法，我們一般稱爲意向金，也沒有說要求購房者一定要付多少，一般都是購房者自己拿出來，1w、2w、5w都有，但一般是建議付多一點，因爲這樣能更好地鎖定所選中的房源，而且這個錢不是給中介的。這個錢只是說明你有誠意買這套房子，如果要成交的話，這個錢還是在購房者的房款裏的。

誠意金即意向金，這在中介與買房和賣房雙方簽定的合同中多有體現，其實法律上並沒有誠意金之說，中介與買賣雙方之所以簽定什麼誠意金條款，主要是由於我們交易市場的誠實信用體系還不健全，交易主體爲了各自的利益往往會違背誠實信用的原則，從而損害一方的利益。法律界人士就指出，中介收取的誠意金，在現有的法律法規中沒有相關的條文。更何況大多數中介都把“保留對誠意金的最終解釋權”寫在相關約定中，使房屋買賣雙方處於被動、從屬狀態。由於中介利用了“購房誠意金”作幌子，往往就能造成一個供不應求的假象，就此而言，“購房誠意金”可以說是給買方或賣方佈下的一個誘人陷阱。也就是說，不管“購房誠意金”的外衣多麼華麗，都掩飾不了它變相擾亂市場秩序的本質，需要加以警惕。

定金是合同一方當事人爲了證明合同的成立，依照法律規定或者當事人的約定，具有法律效應，在應該給付的數額內預先向對方交付一定金錢的擔保形式。一般購房定金以書面形式約定，當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限，定金合同從交付定金之日起生效。購房定金的數額應由房屋交易雙方當事協商確定，但不得超過主合同標的額的20%。

而誠意金是一種日常用語，其意思就是雙方達成購買意向，誠意金可作爲房款，如果達不成購買意向的話，將無條件的退還，這個誠意金額度是由當事人之間約定好的，沒有所謂的法律約定。買房者預先支付的誠意金一般還叫做認籌金，它是開發商爲了吸引有購房意向的買房者，預先向售樓方繳納的款項，其實這是開發商爲了解決燃眉之急快速回籠資金的一個手段。