公寓貸款能抵扣個稅嗎

國家規定，納稅人本人或者配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，可以按照每月1000元的標準定額扣除。但不是所有的房屋貸款利息都可以抵減個人所得稅，非住宅（寫字樓、商鋪、酒店式公寓）不得抵減個人所得稅。所以，具體判斷標準要看持有的不動產證或房產證第一頁下方標註是住宅還是非住宅。

1、可以使用購買住宅，公積金不可以購買單身公寓，因爲公積金只針對住宅類的購房，而單身公寓屬於商業地產，所以不能用公積金購買單身公寓。

2、公積金買房貸款條件說明繳存時間：申請人須建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，同時滿足足額正常繳存公積金金達到一定時間，有的地區要求6個月（含），有的要求12個月（含），各地會有差異。

3、貸款人年齡：貸款人年齡與貸款年限之和小於70歲；申請人具有完全民事行爲能力，有償還貸款本息的能力，信用狀況良好；申請人已按規定支付購房首付款；

4、申請人提供符合本規定要求的擔保；申請人和共同申請人符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求；符合公積金管委會規定的其他條件。

1、配套齊全

對於年輕人來說，在買房時可以選擇購買公寓，因爲大多數公寓的周邊擁有良好的商務環境和豐富的生活配套。家門口上班，不用擠公交，節省時間成本。家門口生活，購物餐飲娛樂一應俱全，方便快捷高品位。在這裏生活工作兩不誤、從容愜意。

2、功能齊全

雖然公寓房的面積都比較小，但是居住起來也是很方便的，廳臥合一、衛生間、廚房，即緊湊又靈活，對於剛進入社會的年輕人而言，用能夠承受得起的低價格換取一套功能齊備的房子，是非常划算的。

3、方便出租

對於買房過渡的人羣來說，購買公寓後想要大戶型的房屋，不管是出租或者出售，公寓都比較好出手，現在越來越多的年輕人會選擇租住在時尚低價的小戶型公寓。因此公寓的出租率相當高，相對大戶型便宜的價格、完整豐富的配套、良好的工作商業環境，讓租住公寓更具有性價比。