商貸還清還有唯一公積金貸款可以抵扣個稅嗎

如果用戶的房貸當初申請的是組合貸款，商業貸款還清了，公積金貸款繼續還款的情況下可以抵扣個稅。而用戶首套房的商業貸款還清了，二套房的公積金貸款還在還款中，這時候公積金貸款不允許抵扣個稅，因爲個稅抵扣只適用於首套房。

因此，對於用戶來說，只要在歸還的房貸是首套房貸款，那麼在沒有還清之前都可以用於抵扣個稅。

首套房貸款是指享受首套住房貸款利率的住房貸款。比如說，首套房的貸款還清後，貸款購買第二套房，但是銀行仍然按照首套房的貸款利率發放貸款，首套房並沒有申請過住房貸款利息抵扣個稅，那麼由於第二套房執行的是首套房貸款利率，因此仍然可以享受住房貸款利息抵扣個稅。

當然，申請住房貸款利息抵扣個稅時，之前必須沒有填報過。

不可以。納稅人及其配偶在一個納稅年度內不能同時分別享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除。

住房貸款利息和住房租金只能二選一。如果對於住房貸款利息進行了抵扣，就不能再對住房租金進行抵扣。反之亦然。

夫妻雙方承諾後，可選擇其中一方扣除，實際扣除方式不能在納稅年內改變。

夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。