購買現房可以公積金貸款嗎

購買現房可以公積金貸款。申請現住房公積金貸款的具體辦理流程如下：

1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供相關資料。

2、資料提交齊全後，銀行立刻受理審查，並報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款，並將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心複覈，公積金中心覈准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

1、眼見爲實

現房的最大優點就是可以是滴的進行看房、選房。看得到摸得着讓購房者信了更加的踏實，大家可以切身考察樓盤的真實情況。購房者完全可以抽一天的時間，提前到小區以及自己選中的房子裏面體驗一下生活，同時也可以實際的檢查一下房子的質量，觀察房屋的戶型結構以及採光通風狀況。

2、配套已成熟

一般情況下，現房區域的開發時間是比較長，周邊的配套設施已經建設的比較完善了，完全可以滿足周邊居民的正常生活。有不少期房以周邊各類商業、科教、交通資源爲賣點，並承諾在房屋交付時各項配套也就都齊全了。但等到期房真正交房的時候，業主們才發現規劃並非如開發商之前所承諾的那樣。現房就與期房不同了，可以直接的考察周邊的配套。

3、購房糾紛少

購買現房的好處就是可以直接的發現房子的問題，這樣就可以較大程度的減少因爲買房而引起的糾紛。現房的價格往往會比期房高，不過這部分多出的錢，卻有很多的購房者願意承擔，這是考慮到風險問題。買期房有其不確定性，市面上出現的房屋買賣糾紛也有很多種，而現房最吸引購房者的便是把這一切風險降到最低。

4、收房週期短

現房相對於期房來說，售房週期要短的多，並且因此導致的問題也會比較少。購買期房消費者通常都需要等上一段時間才能收房，這其中會消耗購房者大量的時間成本和金錢成本。但是如果是購買現房的話，則可以馬上裝修入住，不需要再等待。對於有住房的剛需朋友，特別是等着結婚的購房者來說，購買現房，還可以省去從購買期房到入住這段時間的租金支出，也壓縮了交着月供等收房的時間，可以儘快入住新房。