補繳後公積金可以貸款買房嗎

如果公積金補繳是連續的情況下，且達到連續繳納要求以上則可以申請貸款買房。反之，如果補繳不連續的話，是無法辦理的。比如，長沙公積金貸款要求是需要連續繳納一年，這時申請人公積金補繳後又連續繳納1年以上，就可以申請公積金貸款。

公積金補繳指的是當單位發生集體繳存以前年度緩繳公積金及應繳未繳的公積金、職工個人漏繳公積金等情況時，需通過補繳方式完成。

需要注意的是，如果當地沒有要求連續繳納的情況，無論補繳多長時間，都是可以申請的。

第一，購房前先了解是否可以使用公積金貸款

公積金貸款的辦理手續多，並且貸款審批時間長，因此並不是很受開發商歡迎。所以在申請之前就要先諮詢好樓盤是否支持公積金貸款，如果不支持那就需要考慮商業貸款或者其他支付方式了。

第二，用足公積金貸款額度

只要符合了貸款條件，就應該儘可能用足公積金貸款額度。因爲公積金貸款的利率比較低，申請到的公積金貸款越多，需要申請的商業貸款就越少，支付的利息相對也就少一些。

第三，用足公積金使用年限

如果夫妻兩人的年齡相差不多，可以由男方做貸款人，這樣申請到的貸款時間更長;如果夫妻年齡相差較大，可以讓年齡較小的一方做貸款人，可申請到期限更長的公積金貸款。

第四，申請貸款之前不要動用公積金帳戶餘額

有許多的人在貸款購房時一不小心提取了公積金帳戶餘額，如果借款人在貸款之前提取了公積金儲存餘額來用於支付房款，那麼公積金賬戶上的公積金餘額隨即會減少，這樣你的額度也就是公積金貸款額度也將降低，這很有可能意味着你將無法申請到公積金貸款。