結婚後可以買兩套房子嗎

結婚後是否可以買兩套房子要看當地的限購政策，有些實施限購政策的地方要求單身個人家庭不具有購二套房資格，已婚在滿足條件的情況下是可以購買二套房的，比如長沙。

長沙市住建局2019年11月份的會議紀要顯示，對長沙限購區域內網籤(備案)已達6年(含)的新建商品住宅項目，不再區分是否辦理不動產權屬證書情形，均由市房屋交易管理中心會同市住建信息中心按10月8日《會議紀要》要求予以執行。

這代表着長沙二套房購買條件的調整，目前在長沙購買二套住房需要滿足以下條件：

1、首套住房不動產權證發證時間滿4年或者網籤滿6年(只有首套住房因開發商原因未辦證或者拖延辦證未滿四年的纔可以通過網籤6年這一條件購買二套住房。)

2、長沙戶籍滿2年;

3、已婚或單親家庭(單身個人家庭不具有購二套房資格)。

1、注意首付比例

很多準備貸款購買房子的朋友都表示，計算房子的首付款比較難，確實，根據購房者的情況不通，以及所購買的房子不同，購房者需要準備的首付款就不同。不同城市房貸首付比例不一樣，除了一些限購城市會提高首付比例之外，大多數的額城市都是規定的首付三成，但是購買二套房就不一樣了，二套房的首付比例相應有所提高，這是購房者還需要特別注意的。

2、注意貸款方式

目前貸款購買房子的方式主要有三種，而公積金貸款就是大多數購房者都比較關心的，對使用公積金貸款購買二套房，也是有一些注意事項要大家謹記的。若借款人在購買首套房時，是使用公積金貸款購買的，在貸款還沒還完的情況下，再購買二套房是不可以申請公積金貸款的;如果首套房是用商業貸款買的，並且正在按揭中，則購買二套房可以使用公積金貸款。

3、注意購房前準備

既然是購買二套房了，大家應該明白購買二套房更應該看中什麼，不雖然要考慮價格的問題，但是房子的居住環境更應該重視起來。好的額居住環境離不開物業的管理，購房者首先應該慎重的選擇一個物業的項目，購房前購房者應該對你選擇的物業項目有一些最基本的瞭解，最好是選擇開發商的只有物業，這些物業公司的服務都不會太差。