板塔結合的房子可以購買嗎

板塔結合的房子可以購買，這種房子綜合了板樓和塔樓兩種結構的特點，一般板塔結合的房子是兩邊有塔樓戶型，中間是板式結構，房子的通透性和採光都很好，在選房的時候，購房者可以根據自己的需求選擇適合自己的戶型。

板樓層高通常不超過12層，建築外形一般呈長條形，由多個住宅組成一個單元，每個單元都帶有獨立的樓梯，單元彼此用長廊相連，板樓常見於公共建築如醫院、賓館、宿舍、洋房等。而塔樓一般爲高層，可達30層以上，塔樓多爲圍繞電梯爲中心建設多套住戶，高層住宅小區多爲塔樓。至於塔板結合則是在板樓和塔樓之間尋求一個平衡點，使建築在，採光、通風等方面符合建築設計要求，同時又能充分利用建築空間，塔板結合一般爲小高層。板塔結合樓就是綜合兩種結構特點，中間爲板樓設計，兩頭爲塔樓設計。

1、板樓的優缺點

板樓由於樓層不高，住戶密度不大，多數爲每2戶設獨立的電梯或樓梯，因此通勤很方便，不會顯得擁擠。

而一排排的建築形式，又能保證所有的戶型都能夠做到南北通透，採光充足。常見的小高層洋房都是板樓形式所建。

板樓的建築形式在三種建築裏是最好的，不過相對來說價格也是最貴的，如果是在主城區的話，普通工薪階層恐怕是消費不起的。

2、塔樓的優缺點

塔樓一般爲高層，土地資源就得到了最大的利用，留給小區的綠化面積會比較多，因此綠化一般會很好，高層建築視野也較爲開闊，能夠盡攬城市美景，還不受底層路面上各噪音的影響。此外塔樓多用大型柱子作爲框架塔建起來的建築，因此戶型改造空間很大，除了承重牆和主要受力柱，其餘的牆都可以拆出，自由裝修不受約束。塔樓的房價相對來說會比較低。

不過塔樓也有缺點，就是住戶太多，會顯得比較擁擠，公共設施，如電梯使用程度比較嚴重較容易損壞。而圍繞着電梯建造房屋，註定做不到南北通透，只能呈品字形或田字形建造，這時靠近電梯的一方採光也會受影響。此外，小區綠化面積大就意味着公攤面積大，得房率就會偏低。

3、板塔結合的優缺點

板塔結合的建築大多采用的是兩端塔樓戶型，中間板樓戶型，因此，板塔結合只是結合了板樓和塔樓的特點而建，因此消費者選擇塔樓戶型就享受塔樓的特徵，選擇板樓戶型就享受板樓的特徵，如果戶型價格相差不大的話，板樓戶型會明顯受歡迎，而塔樓戶型剛不好售賣。