房產證改名去哪裏辦理

房產證更名在房屋所在地的不動產登記機構辦理。不動產登記由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構辦理。直轄市、設區的市人民政府可以確定本級不動產登記機構統一辦理所屬各區的不動產登記。

在婚姻存續期間添加配偶姓名可以直接添加，非婚姻存續期間：非婚期間房產證更名，不能直接添加配偶名字，只能以贈與的方式更名，贈與範疇包括非婚姻存續期間和親戚朋友，即房產證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈與方式進行。受贈房屋需提交房屋所有權證、贈與書和契證，到相關部門辦理正式的房屋所有權變更登記手續。

1、登記，根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其辦理房產證所需材料報送房屋所在地房地產主管部門。

2、提交申請，辦理房產證需要向房管部門提出申請，申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取並填寫就行了。可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門諮詢，省去奔波之苦。

3、測繪，測繪表是登記部門確定房產證上標註面積的重要依據，因此是必需的材料之一。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。

4、交稅，領取房產證之前需要先交納相關的稅費，公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。

5、領證，辦理了以上手續之後就可以領取證件了，一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，並按照上面通知的時間領取房產證。另外，在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細覈對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息。