看房怎樣選中介

1、看中介公司是否有明確的公司名稱、長期經營的地址：這可以通過看中介公司的招牌、詢問周圍鄰人該公司成立情況及經營情況來確定，以防空頭公司詐騙。

2、看中介公司營業執照以確定該公司的營業資質，看是否可以進行中介業務。

3、看中介公司營業執照確定它的註冊資金，要看公司的風險承受能力即該公司的註冊資金能大於該房屋的總價或該中介公司爲品牌公司，擁有良好的誠信，一旦發生糾紛，作爲消費者的客戶能得到妥善解決。

4、看該中介公司是否擁有合法的房地產經紀人資質的從業人員，是否是有房地產經紀人資格的業務員在爲您提供中介服務。

5、看該中介公司與您簽訂的居間合同是否經過備案，凡是在工商局備案的格式合同在備案時工商局就已經就相關的條款進行審覈了，就有關消費者的權益進行了相關的調控，基本能保障消費者的權益。

6、看該中介公司是否有專業的從業人員負責簽約並辦理相關的後續服務。

1、注重小區整體環境：一定要有綠化有草坪，否則以後老人小孩根本沒有活動空間。同時還要考慮到小區停車是不是很方便。還有就是物業管理方面，可能有的小區剛開始看起來環境不錯，但有可能過幾年就亂糟糟了。

2、除了要考慮到房子的位置：是否離上班的公司比較近，或者交通比較便捷，同時還考慮一下家人和自己一些習慣愛好。如果喜歡種植的話，可以選擇有陽臺，或者送平臺、小院子的房子。沒有電梯的話，這邊建議你不要選擇四樓以上

3、戶型也很重要，除了要能曬到太陽，通風也是比較重要的，最好不要選擇那種客廳衛生間有過道的戶型，這樣的戶型一般來說不好裝修，而且還比較佔面積。如果家裏有兩個孩子，至少是有三個房間或者以上才行。

4、另外就是觀察房子附近的動態環境。如果房子靠近馬路邊雖然出行方便，但是灰塵大，噪音多，也是不能選擇，還需看看附近是否會開餐館什麼的，到時候油煙會很重的。

5、考慮升值空間，可以考慮一下這個房子將來是否會有升值的可能。最好問一下當地的居民，這個片區是否會有很大的發展等等。