房產中介問預算怎麼答

中介問業主房子低價，是爲了很好的把控談價空間，中介不是神人，房子是否最終出售權在於業主而不是中介，一般中介都會在業主低價的程度上加點討價的浮動空間，而且這個價格也是業主允許的報價，或者本來就是業主的報價，中介又把價格壓低了點談判的空間。這個舉動只是爲了能順利成交，並不是有意壓低房子價格，任何時候決定權都在產權人。

這是二手房中介公司在幫你銷售房子中必須要了解的心裏價位，這樣方便他們尋找能接受此同等價位的客戶羣體。中介人員瞭解賣房心裏價格後也方面給客戶進行報價！建議你給中介報價的時候預留你的預期低價多出5萬左右，因爲到時客戶看上之後還會繼續跟你談價格，如果不預留一定差價到時就被中介公司跟客戶持續壓價，而你可能就會賣出比你心裏預期要低的價格了！所以你這套房子加入想賣110萬到手，給中介公司報價必須報115-120萬之間。

因爲售樓處的業務員 一般不會給你報底價 經紀人爲了成交一般都把底價給客戶了 開發商比較黑 一般規定去過售樓處的客戶 經紀人不允許接待 就算有優惠 一般也不敢報備客戶 要不然開發商會扣經紀人別的佣金。

房產中介，他的工作其實就是一個橋樑的工作，不能簡單的說中介是不是靠譜，每一行業中都有對工作認真負責的也有對工作敷衍了事的。

所以說，選擇中介也可以多方考量，通過對不同中介的比較來判斷這個中間是否是專業的，是否是我們認爲靠譜的。

一個是通過對自家中這個比較，來判斷你所選擇的這個中介的人品，他的爲人處事是否是正確的，次要了解他的專業性，看他是否對所從事的這個職業具有一個專業的認識，或者能否專業的解決你所需要解決的問題。畢竟我們找中介可能也是爲了解決我們所不能解決的一些問題，那麼還是要多方比較，再做決定爲好。