銀行有貸款影響公積金貸款買房嗎

1、在申請公積金貸款買房的條件中，其一就是名下無尚未還清的公積金貸款，意味着銀行有未結清的公積金貸款就不能再次申請了。

2、如果名下未結清的是商業貸款，那麼對於申請公積金貸款買房是沒有影響的。

1、要申請公積金貸款，需要本人提供合法有效的身份證件，這樣才能證明自己具有相關的民事行爲能力，避免不能貸款的情況出現，對於未滿18歲的未成年人來說是不能申請的。

2、申貸者本人在徵信方面要求有良好的記錄，若是配偶共同還貸的話，對於配偶的信用記錄也要求良好，才能符合相關的審覈標準。

3、同時要保證申貸者本人有正當的職業，這樣才具有穩定經濟收入，避免不能按時償還月供的情況出現。

4、申貸者要確實有購房，才能申請相關的公積金貸款，因此在申請貸款時，需要出具購房合同，其購房行爲要在一年以內發生的才行。而且購買的房子要求權屬清晰、手續合法，若是小產權房就不符合申貸條件。

1、申請貸款前不要動用公積金

如果在申請公積金貸款之前已經使用了自己賬戶裏面的公積金，那麼，您的貸款額度有可能會爲零，這就意味着您可能無法申請公積金貸款。

2、貸款期限

一般來說，使用公積金貸款的貸款期限最長的時間爲30年(根據貸款人條件、房屋條件、地方規定不同而有所不同)。

3、在借款最七年級年內不要提前還款

如果在還款途中有想要提前還款的想法，那麼提出的部分還款的申請應該在還款滿一年之後，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。

4、按時還款

貸款者在成功辦理了公積金貸款之後，應該按照約定在在每月的還款日前足額將當月的應還款存入還款賬戶內，同時，借款人應保證還款卡(折)內餘額足以償還當月貸款月供，不要因爲卡(折)餘額不足而造成貸款逾期。