貸款買房後能用公積金還貸款嗎

貸款買房後能用公積金還貸款。在房貸辦理下來且在還款一年後，借貸人可攜帶房貸合同、身份證信息、購房合同等材料去住房管理中心申請公積金提取用於還貸，還可以直接辦理衝還貸業務。

一般公積金衝還貸方式有兩種具體介紹如下：

1、一次性還款法：是指每年一次向受託行提取住房公積金賬戶餘額，一次性衝還貸款本金，並按照衝還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性衝還貸後，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶裏的錢。

2、逐月還款法：是指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委託人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以衝公積金的貸款本息，而且還可以衝商業性的貸款本息。值得一提的是，如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了，兩者只能二選一。但是，如果今後想要改變衝還貸方式的話，客戶只需到自己貸款銀行辦理變更衝還貸方式就可以了。

1、辦理住房公積金月對衝還貸須由借款人(及配偶)提出申請;

2、借款人及配偶住房公積金餘額之和在月對衝還貸過程中須留足一個月的還貸金額;

3、借款人住房公積金貸款當前無逾期，包括擔保公司曾經代償過的逾期貸款，借款人也已經償清;

4、借款人在申請辦理月對衝還貸時，須承諾本人及配偶的住房公積金可用餘額不足以對衝還貸時，應及時在其銀行還款賬戶內補足差額部分。