網拍房可以貸款嗎

網拍房不可以貸款，網拍房如果要貸款，助拍公司會收取一部分費用，不同的助拍公司收取的費用也不一樣，儘管如此，這也是一筆不小的支出，因爲這貸款的錢是需要助拍公司墊資的，法院還是收取全款。

1、房子是否存在債務

由於法拍房的來源多數是因爲一些債務問題，所以購房者在購買法拍房之前針對房子的這些債務問題都要了解清楚，如果原房主因債務問題跑路，那麼你拍下他的房屋，入住後可能遭到其他債權人的追討。雖然這些債務不是自己欠下的，但是這些來討債的人大多數都是不講理的，也不會相信你跟原房主沒有關係，自己無緣無故就惹上了這些麻煩。

2、注意房屋現狀

法院只會公佈一些關於法拍房的基本信息，而對於法拍房的詳細情況還需要購房者自己去了解，在大家決定購買之前最好實地探訪一下，看目前房子是否處於在租狀態。有原房主故意把租賃合同籤的很長，甚至10年、20年，而購買法拍房還是會遵守買賣不破租的原則，要是買到了這種帶有長租約的房子，就意味着購房者不能及時入住房子了。

3、注意戶口問題

戶口跟我們的日常生活息息相關，大多數購房者買房子的時候都是會將戶口遷到房子所在地的，而購買法拍房流程卻不一樣，法院通過拍賣確認書、執行裁定書等法律程序，將房屋合法地過戶給了購房者。也就是說沒有跟原房主協商，而原房主的戶口還在這套房子上，如果原房主不願遷出戶口，法院沒有強制其遷出的權利。

網拍房往往是一種二手房，主要是由銀行單位或者個人委託拍賣的房產，一般是因爲糾紛、仲裁或者個人原因而委託相關拍賣單位進行拍賣。而這種房產的最終成交價，取決於競拍者的競拍結果，雖然可以進行價格預估，但是最終的結構具有不可以預見性。