揚州公積金貸款額度怎麼算

1、按照貸款最高限額計算的貸款額度

揚州公積金貸款政策放鬆，上調公積金貸款最高限額。單職工住房公積金貸款最高額度由30萬元調整爲36萬元，雙職工住房公積金貸款最高額度由50萬元調整爲60萬元，自2022年4月24日起施行。

2、按照還貸能力計算的貸款額度

計算公式爲：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

使用配偶額度的：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數爲40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。

3、按照房屋價格計算的貸款額度

計算公式爲：貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定。

4、按照住房公積金賬戶餘額計算的貸款額度

職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶餘額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，爲職工及配偶住房公積金賬戶餘額之和)的10倍，住房公積金賬戶餘額不足2萬的按2萬計算。

公積金貸款的額度不可以調高，首先各個地區都有相應的公積金最高可貸額度的限制，申請的公積金貸款不能超過這個數。另外貸款人能夠申請多少公積金貸款，與個人公積金賬戶餘額有關，一般是賬戶餘額的10-20倍，計算出來的貸款金額不能調整。

所以在公積金貸款額度不超過當地最高限制的條件下，貸款人公積金賬戶餘額裏面的資金越多，能夠申請到的公積金貸款也就越多。所以如果打算使用公積金貸款，那麼在平常的時候最好就不要提取公積金賬戶裏面的資金，這樣也能儘量申請更多的貸款。