房貸提前還需要什麼手續

1、還款人查閱購房時簽訂的貸款合同，查詢是否需要繳納違約金;

2、還款人提前撥打銀行客服電話預約辦理提前還款業務;

3、按照貸款銀行的要求到相關部門提出提前還款申請;

4、還款人帶齊相關資料到銀行櫃檯辦理提前還款業務;

5、還款人足額繳納提前還款應還金額(包括可能會產生的違約金)。

在房貸全都還清之後，辦理解押解保手續即可。

據瞭解，提前還款一般來說每年可以還一次或兩次，各家銀行規定不同，並且提前還款需要提前申請。就拿房貸來說，從貸款第一天開始，大多數銀行規定一年後就可以提前還款，並且不再收取違約金，收不收取違約金各家銀行規定也不同。

一般來說，一年中的提前還款次數是有限制的，至於貸款期間內一共有多少次提前還款的機會並沒有一個相關規定。

還有人會問提前還貸有沒有最佳時間，實際上這完全取決於買房人自己的狀況，比如申請房貸的時候利率較高，現在的利率較低，提前還款後也不會影響生活，以減輕月供負擔爲前提的還款是無可厚非的。

但現在利率上浮，提前還款違約金也漲了，本來不用提前還款也過得還行，那你非要給銀行多送利息、違約金就是自作孽了。說到底，與其說選擇提前還款的最佳時機，不如說選對適合自己的還款狀況，適合你的纔是最好的。