銀行解壓房子需要多少時間

房屋貸款結清後，房屋解押需要7天左右的時間，若民間借貸的話時間比銀行短一些，解押人申請解押之後，只要有工作人員協助前往房管局辦理相關手續，當天即可解押成功。正常的房屋解押手續，需要備齊所有需要的資料到房屋所在地房產交易大廳辦理抵押注銷手續，手續辦完後有三個工作日的解押歸檔時間。然後就可以辦理所有權轉移登記手續了。

1、所謂的房產解押就是指把抵押套過現的房產再花錢贖回來，也就是到房屋所在地的房管局去辦理《房屋他項權證》的抵押撤銷手續，取回自己的房產證。取回了房產證以後，業主纔可以賣出房子或者是再次抵押貸款。

2、業主辦理房產解押手續的時候，需要攜帶的材料具體包括：房產證原件和複印件、房屋產權所有人的本人身份證和複印件、婚姻證明原件和複印件、《房屋他項權證》、貸款銀行出具的《貸款結清證明》、加蓋公章的《註銷登記申請書》。

3、辦理房屋解押手續之前，應該先把房屋貸款的本金和利息結清，然後拿回自己當初抵押在貸款銀行的《房屋他項權證》，並且應該要求貸款銀行幫忙出具《貸款結清證明》，然後纔可以到房屋所在地的房管局去辦理房屋解押手續。

4、房管局在審覈了業主提交的註銷抵押申請和相關材料以後，一般會先註銷掉原本頒發的《房屋他項權證》。然後一般會在2個工作日左右完成房屋解押流程，具體流程應該查詢諮詢當地的房管局。

5、很多業主以爲還清貸款本金和利息就可以了，其實業主還應該到房管局去辦理房屋解押手續，完成註銷登記。只有房地產抵押權在形式上消滅了，拿回自己的房產證以後，這時房屋纔算是完整的屬於業主自己。