車貸和房貸計算方法一樣嗎

正常情況下，車貸和房貸計算方法一樣，按等額本息法來舉例，等額本息法(房貸算法)是考慮到了每一期都還了一部分本金，相應的利息也會逐期減少，這樣綜合算出來的。而車貸簡單的算法是本金與利率直接相乘就得出利息了，然後本息相加除以分期數。

1、大多數銀行的還款是以當日0：01爲扣款時間，也就是有很多人約定1號還款，結果每次都是1號還款，結果還產生了逾期;

2、人民銀行的逾期記錄是以月爲單位，逾期1天和逾期30天在徵信記錄上並沒有區別。建行房貸晚還一天，會有一次逾期記錄，若不是連續逾期就影響不大。爲避免逾期建議下次提前存款進入還款賬戶，或聯繫銀行進行主動還款，避免影響。

3、有的銀行在還款時間的規定上，有一定的緩衝期，那如果借款人在緩衝期內將貸款償還後，一般是沒有太大影響的。而也有銀行的還款時間是沒有緩衝期的，如還款期是本月8號，那麼9號還款也會算作逾期，遇到這種情況，則會對個人的信用記錄造成一定的影響。

4、如果借款人是因爲特殊原因導致了還款晚幾天，如銀行系統出了問題等，那麼借款人可將該特殊原因直接向銀行說明。銀行會根據實際情況考慮是否將逾期記錄計入徵信系統。一般遇到這樣的情況(銀行原因造成的逾期，如：銀行系統升級未按時扣款等)，晚還款幾天，對個人的信用記錄造成的影響不會很大。

1、延長貸款期限。如不能按照原還款計劃按期還房貸，可以向銀行提出延長貸款期限的申請。對於延期的時間，銀行也有規定：短期貸款延期不得超過原貸款期限，而中期貸款延期不得超過原貸款期限的一半，長期貸款延期則是較長不得超過三年。

2、申請還款展期，如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前30天向貸款行申請貸款展期，經過銀行查實無誤後，會適當延長房貸期限，並降低月供。目前已有很多銀行房貸都可以申請，在借款人無法還款時，可暫時向銀行說明情況並申請還款展期。展期的時長可以由借款人自行制定，但是有一個較長期限的限制，並且展期通常也只能申請一兩次。

3、尋求親朋好友的幫助。在實在無法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，暫時解決下困境，儘量不要出現房貸斷供。若是出現長時間斷供，房屋很有可能會被拍賣。