貸款買房和全款買房房產證一樣嗎

1、一樣。

2、貸款買房和全款買房因爲方式不一樣的確會影響很多方面，但對房產證沒有任何影響，因爲不管是哪一種買房方式到手的房產證都是一樣的，具備的法律效應也一樣，所以不用多慮。只是在領取房產證的過程中會有一些區別，貸款買房要在房產局做個抵押登記，全款就不需要。

3、按揭買房也可以在還清房貸之前拿到房產證，只不過這個房產證被抵押到銀行了，需要去銀行領取。房產證上會有一個章--“抵押專用章”，房在還清貸款的時候才能過戶，這時去銀行拿清貸的證明，然後送到房管局，他們就把抵押章清掉了，也就是再蓋個章寫着於某年某月某日清貸，到時那個房產證完全屬於你的了。