貸款買的房子能拿到房產證嗎

1、在辦理完貸款後，房產證下來後，購房者需要到房管局辦理標明抵押事項的《房屋他項權證》，然後把《他項權利證》放在銀行，之後就可以拿到房產證了，但是房產證上會備註貸款尚未還清的情況。

2、房屋他項權證，是指在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。《房屋他項權證》是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。

3、一般來說在做他項權利登記時，上面就會載明期限日期，這個期限即爲房屋他項權證的有效期，也就是債務人履行債務的期限。

4、《房屋他項權證》中設有“權利存續期間”欄目，在他項權利登記時，要求以契載期限填寫。他項權證的權利存續期間，兼顧抵押權和典權。若是抵押貸款，則相應的抵押期限應爲抵押合同規定的抵押人履行債務的期限;如是典當，則典當期限應爲典房合同的出典期限。

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