貸款買房怎麼辦房產證

1、若是二手房交易，在雙方網籤成功後，就可攜帶相關證件材料，到當地的房產部門進行產權變更並繳納各項稅費，遞交材料後，在規定時間內，就可獲得新的房產證。

2、若是新房，在交付使用後，就可將所需材料交給開發商，由其代辦房產證。

3、若是二手房交易，在雙方網籤成功後，就可攜帶相關證件材料，到當地的房產部門進行產權變更並繳納各項稅費，遞交材料後，在規定時間內，就可獲得新的房產證。若是新房，在交付使用後，就可將所需材料交給開發商，由其代辦房產證。

由於買房有貸款，因此在辦理完房產證時，還需辦理換髮他項權證。它主要是充當房產抵押銀行的憑證，在辦理這項證時，應銀行工作人員在場，因爲它不能完全有房貸者全權辦理。