全款買房還是貸款買房划算

在經濟條件允許的條件下，全款買房當然要比貸款買房更划算。首先全款買房一步到位，不需要揹負房貸能夠節省一大筆利息。而且全款買房時開發商也會更願意給出優惠折扣，這也能省下不小一筆錢。同時，全款買房的流程更加簡單，可以免除貸款中需要的煩瑣手續。最後，全款買房時如果想要轉手也會更加容易，不必受銀行貸款的約束。

1、實地看房

在確定買房子之後，首先是要去對應的樓盤看房和選房，在買房的時候可以多去幾個樓盤轉轉，主要是看看房子附近的環境，還有周圍的公共設施之類的，是否對以後的生活提供便利，在經過多家對比以後，再確定房子在哪一個樓盤下購買，然後就去相應的樓盤選房，選房根據預算還有自己的生活習慣，來選擇合適的樓層和戶型。

2、簽署認購書

在確定了房子之後就可以跟開發商來簽約認購了，在籤認購書的時候一定要仔細看一下合同當中的內容，能夠用紙質信息表達出來的內容，儘量全部都在合同當中補中，不要相信一切口頭的承諾，合同內容一定要細節化，涉及的雙方的違約責任或者是後期的交房的面積條件等等都要寫的非常清晰，這樣也可以避免後期交房的時候出現糾紛。

3、驗房收房

在房屋竣工之後，開發商會通知購房者來驗房收房，在驗房收房的時候，一定要仔細檢查一下房屋的各個細節是否跟合同中描述一致，還要查看房屋的三書一證一表是否齊全，確定沒有問題了之後纔可以收房，如果存在有疑慮的地方都可以拒絕收房的。

4、交房款辦理房產證

全款買房直接將房款交給開發商就可以了，但是因爲涉及資金比較大，在支付房款的時候一定要開發商出具發票，然後就可以去辦理房產證了，只有房產證真正辦好了才能確定房子是屬於自己的。