房屋竣工是什麼意思

房屋竣工指的就是房子處於完工狀態，並且工程也得到了驗收合格的批准，竣工驗收的標準也是有非常的多，如果在未得到專業的質量合格文件之前，這個房子就不是處於竣工驗收狀態。

竣工驗收的時候，就是開發商把房子全部建好之後，請當地的相關單位對自己建造的工程進行一個全方位的驗收，如果驗收合格，那麼將會取得相關的法律文書，之後纔可以通知購房者具體的交房日期。

如果說房屋的質量不過關，並沒有通過驗收，那麼必須要根據相關部門指出的問題進行維修，維修好之後再次申請驗收。

1、完成建設工程設計和合同約定的各項工程內容。

2、有完整的技術檔案和施工管理資料。

3、有工程使用的主要建築材料、建築構配件和設備的進場試驗報告。

4、有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件。

5、發包人已按合同約定支付工程款。

6、有承包人簽署的工程質量保修書。

6、在建設行政主管部門及工程質量監督機構等有關部門的歷次抽查中，責令整改的問題全部整改完畢。

7、工程項目前期審批手續齊全。

房子驗收不合格可以拒絕收房並要求房地產開發企業進行整改，如果超過交付時間的可以要求房地產開發企業承擔違約責任。房地產開發企業將未組織竣工驗收、驗收不合格或者對不合格按合格驗收的商品房擅自交付使用的，責令改正，處工程合同價款2%以上4%以下的罰款；造成損失的，依法承擔賠償責任。

根據規定，房地產開發企業應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產開發企業應當承擔違約責任。因不可抗力或者當事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產開發企業應當及時告知買受人。