車位能單獨買賣嗎

車位能單獨買賣，但是需要首先到房管所把住房證和車庫分開辦理產權證件，再對車庫單獨進行過戶。我們在購買車位的時候也應該查看清楚車位是否能辦理產權證，以免買到沒有產權的車位。

1、不是全部車位都可以辦產權證的，需依據規定來看，小區裏面公共的車位會算進公攤面積，它的產權是全部業主的，人防工程則是國家配備的，他的產權是工程部的，所以這種停車位開發商也沒有權利出售，我們在選購停車位以前一定要搞清楚它能否辦理證件，如果可以辦理則說明開發商有權利交易。

2、部分開發商會把沒有產權的車位利用長期出租的途徑給業主，不過在簽訂合同的時候必須注意最長租賃的時間不可大於20年，超過則無效。我們交易時一定要嚴格依照相應的準則，正常情況下也只有小區裏面的業主可以購買內部車位。

車位的規格正常寬度在2.6到3米間，長度爲5.3米，高度則是2.4米，其中5.3米的長度是人們的優選，這樣能夠保證臨近兩輛車停放後可以正常打開門。

小型汽車外廊的規格標準是4.8乘以1.8乘以2米。

使用垂直停放途徑的停車位最小尺寸是5.3乘以2.4米，停車位前面車道的寬度可是5.5米。

小型汽車和左右兩邊牆的長度不可小於0.6米，和前後牆的長度不可小於0.5米。

1、三個車位並排選中間並不是明智之舉，因爲這樣會導致後期停車困難。相比較而言，兩邊的車位都要比中間車位的優勢大，最好是選擇駕駛座位不受旁邊影響的一邊。

2、一般靠邊的停車位旁邊要麼是柱子要麼是建築物，尤其是有柱子那種，停車位旁邊空間相對大一些，非常方便司乘上下車。而且旁邊物體是固定的，這種僅僅只受一邊車輛影響的情況下，出入庫停車操作都會也比較方便。如果選擇中間的車位，影響的因素就會是兩輛車，一旦三輛車有一輛1車停歪了，那麼上下車都成了問題。

3、三個車位並排，選擇靠牆或者靠立柱的纔是比較好的，因爲停車的過程中，是比較容易發生剮磳的時候。靠牆的話剮蹭到其他車輛的風險就能降低一倍。如果選擇中間車位，兩邊都有剮蹭的風險。