哪些銀行可以進行安置房貸款

安置房的土地性質屬於劃撥，如果沒有房屋產權證不能貸款，有房屋產權證可以貸款，安置房如果是政策性服務，那麼估計銀行不接受作爲抵押物，也就不能進行抵押貸款。安置房爲大產權，可以向銀行貸款，公積金貸款也沒有問題。

對於安置房貸款的手續問題，很多人都不是非常清楚，那下面我們就來說一說這個問題吧!

辦理安置房貸款需要滿足兩個條件：

1、辦理貸款的安置房必須有產權，如果土地證屬於國有，可上市交易，那麼就可以申請貸款。如果安置房是政府分配的商品房或配購的中低價商品房，房產是屬於個人的話，那麼就不能進行按揭貸款。

2、只有由動遷公司爲拆遷戶購置的中低價商品房纔可以申請按揭貸款。

安置房貸款需要的手續大致有以下幾個(可能會不完整)：

拆遷協議書及公證

安置定位單、定位公證

結算清單、購房款發票(要求兩項對齊);

戶口簿、結婚證、夫妻身份證;

營業執照副本複印件、企業公章、企業反擔保。

1、安置房初是沒有房產證的，但人可以到相關房管部門辦理安置房的房產證。

2、在辦理房產證後，即補繳了土地使用金後，安置房就變成了商品房。

3、此時過戶交易與一般的房屋沒有任何區別之處，也就是說此時的安置房的產權與一般商品房的產權是一樣的。

4、一般民用住宅建築權屬年限爲70年，那麼取得房產證後，安置房的土地使用年限是70年，工業用地的土地使用年限是50年，商業用地的土地使用年限是40年。購房者要想知道自己房屋土地的使用年限，可以用終止日期扣除已使用的日期，所得日期就是購房者自己的使用年限。