房屋樓層指的是哪些

房屋層數是指房屋的自然層數，是房屋室外地坪往上或者往下的範圍，按樓板、地板的結構進行分層的樓層數。一般情況下，按照房屋室外地坪往上或者往下的範圍進行計算。採光窗在室外地坪以上的半地下室，它們的室內層在2.2m以上的，要計算自然層數。房屋總層數爲房屋自然層數和地下層數的總和。假層、附層、插層、閣樓、暗樓、裝飾性的塔樓等等，還有突出屋面的樓梯間、水箱間是不計如房屋層數的範圍內的。

1、選樓層要注意採光問題

樓層的選擇對於光照有很大影響，然而採光對於房屋又是非常重要的，大家在選樓層時要從光線的角度考慮，樓層自然不適宜於太低，低層單位的陽光會被周圍的建築物遮擋，影響採光，導致室內潮溼陰暗等問題。而樓層過高，也可能會因爲角度不對而影響陽光的照射。如果是現房當然還是現場考察一下是最好的，可以在不同時段到房間內查看採光情況。

2、選樓層要注意噪音問題

一般來講，低層的房屋靠近小區裏的過道，來往的行人或者是車輛會帶來很多噪音，當然禁止車輛通行的小區就會好很多，如果樓距離小區大門比較近的話，入口防盜門的關門聲及門鈴也會帶來影響，另外還有地下泵房產生的噪音。如果您所在的樓鄰近車庫入口或通風口，也會受到進出車輛產生的噪音、燈光及排風的干擾，選房時要儘量避開。如果對噪音比較介意的朋友們，建議不要選擇低樓層的房屋，除非能避免上述的大多問題。

3、選樓層要注意園林景觀

喜歡低樓層的朋友們也要注意一些問題，低樓層的確可以近距離的享受到小區的綠化環境，但是一定要避開植被距離樓體太近的樓，如果陽臺前有大顆植被分佈，則可以買4-6層的房子，因爲這個高度差不多剛好是樹冠頂部，從這個高度往外看效果最好，剛好整個小區的景觀一覽無遺，也並未被大顆植被阻擋住原處的風景。