上海公積金貸款額度查詢方法

只需提供公積金帳號和身份證號碼，通過簡單的註冊流程，便可以成爲公積金網的正式註冊會員，並獲得查詢個人公積金、補充公積金、住房補貼帳戶、售後公房維修基金信息，論壇諮詢及網上申辦住房貸款等權限。

1、如果購買的是限價商品房或經濟適用房、首套房，貸款的額度不能超過公積金賬戶餘額20倍，賬戶餘額低於2萬元的，將按2萬元計算。

2、若購買的是第二套住房或公有現住房，又或者用公積金貸款資金在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不得超過公積金賬戶餘額的10倍。

1、提取公積金。大部分情況下貸款人的繳存基數高，貸款的額度自然要高出不少。繳存基數高且不提取公積金，餘額越多，貸款金額越高。

2、提高首付額度。想要公積金貸款的額度高一些，那麼你的首付額度就要高一些。比如一套房子的價格二百萬元，你繳納一百萬元，那麼你的公積金貸款額度，應該至少在五十萬以上，因爲你首付的比例很高。

3、保持穩定的工作。工作穩定的人，特別是一些公務員、大型國有企業的工作人員。他們申請公積金貸款的時候，額度會比較的多一些，因爲這些工作十分的穩定，收入自然很有保障，因此公積金貸款的時候，就會得到更多的額度。

4、降低自己的負債。想要公積金貸款最好，在申請公積金貸款時，最好沒有負債，因爲負債會降低公積金貸款的額度。

5、保持良好的信用。信用對於貸款來說很重要，在申請公積金貸款之前，你和你配偶的徵信最好不要有逾期等不良記錄。