買房一口價是什麼意思

買房一口價的意思是拒絕在現有價格上的價格協商，換句話說就是拒絕還價。一口價與購房付款方式沒有關係，可以一次性付款,也可以按揭，具體也要看開發商的付款細則。

1、開盤前提前認購

很多樓盤在初次開盤的時候都會儲備客戶，購房者可以趁開盤的時候購買房屋，這個時候可能會拿到折扣的機會。通常來講，此時開發商雖然還沒有最終確定售價，但由於對市場反映“心裏沒底”，會爲前期登記的買家提供一定幅度的折扣。

2、貨比三家，多聽多看

購房者在選房的過程中可能多看看其他樓盤的房子，瞭解清楚周邊的房價，然後在砍價的時候可以多提提其他樓盤的價格，並且告知銷售人員，自己看過其他的樓盤，房屋價格較合理，正在猶豫，如果此時對方願意把房子賣給你，肯定會再降價的。在售樓處要多聽多看，不要急於打斷售樓人員與其交談，要多看沙盤、樣板房，充分了解房子，如果發現售樓人員有說的含糊不清的地方，一定要刨根問底，別輕易帶過。

3、抓住打折優惠

對於購買新房的購房者來說，在砍價的時候可以多瞭解周邊的房源出售情況，在銷售情況不是很好的時候，開發商肯定是會推出一些優惠活動的，並且有些開發商給出的優惠是真優惠，其實這種就是變相降價，購房者可以這個時候入手買房。

4、組團買房

現如今的團購市場比較火熱，即便是買房也是可以團購的，有些開發商在出售房屋的時候會組織購房者集體看房，併爲購房者爭取到一定額度的購房折扣。小編建議購房者可事先向置業顧問了解目標樓盤是否會組織團購，或者關注房地產網站是否有看房團信息，一般參加房地產網站的看房團，都會有額外的優惠。

5、高層人脈獲優惠

如果購房者有認識該樓盤的管理層人士的話，也可以找他們拿取優惠，一般來說，像項目經理、銷售經理等較爲高級的管理人員手上，往往都握有更大的優惠審批權。因此，不妨向這種“高層人士”要點折扣。當然，向這類人要折扣，你一定要表現出適當的購買熱情，既要表現出對樓盤的鐘愛，又要適當流露出由於價格因素而產生的猶豫不決。

6、買尾貨盤、特價房

購房者可以注意一些那些銷售工作進入到尾期的樓盤，大多數樓盤在清尾貨的時候都會有一些特價房出現，另外，開發商在清尾盤階段也常常會有優惠價。很多人對尾盤房都有誤解，認爲是不好的房子，其實不是的。當商品住宅的銷售量達到80%以後，開發商已經獲利，因此一般就進入項目的清盤銷售階段，此時的尾房往往比較實惠，而且也容易議價。