買別人的指標房流程

1、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。

2、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。

3、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金，買賣雙方簽訂房屋買賣合同。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及銷售價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。

4、最後是（立契；繳納稅費；辦理產權轉移過戶手續；）買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋並結清所有物業費後雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。

經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批准的收費實行減半徵收，出售價格實府指導價，按保本微利的原則確定。它有經濟性、保障性、實用性的特徵，具有社會保障性質的商品住宅。那麼經濟適用房的指標怎麼弄，如下：

1、經濟適用房申請人向其所在戶籍(居住)的區房產局提出經濟適用房申請。

2、區房產局在經濟適用房申請人所提供資料齊全的情況下，對其資格進行初審，其中所需材料如下：

(1)購買經濟適用住房的書面申請；

(2)有工作單位的，提供所在單位和主管部門出具的對其經濟收入和住房情況的書面證明；

(3)無工作單位的，提供戶口所在地社區、街道辦事處出具的對其經濟收入和住房情況的書面證明。

3、對初審合格的經濟適用房申請人，由區房產局在其所在戶籍(居住)所在地社區進行公示。

4、公示後期結束後7個工作日內，將審批結果書面通知經濟適用房申請人。

1、有當地城市城鎮常住戶口；

2、無房家庭或家庭現住房人均住房面積低於本市城區居民人均住房面積；

3、家庭人均年收入低於本市城市居民人均可支配收入。