辦理房屋產權證的流程

買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後辦理過戶手續。

辦完過戶手續買方持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。

經房地產管理部門審查驗證後，領取房產證。產權明晰，在房地產消費投訴中，因產權問題引起的糾紛是最多的，其中產權不明是引發糾紛的焦點。

房屋是特殊的財產，所有權權屬的確定應以產權證記載爲準，因此應在購房以前對此就有清楚判斷。我國法律規定，辦理房屋所有權登記的期限屆滿後超過一年，由於出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。

房屋權屬證書由建設部設計監製，中國人民銀行北京印鈔廠獨家印製。

包括《房屋所有權證》、《房屋共有權證》、《房屋他項權證》。內頁印有統一規範的填寫項目。

辦房產證需要的資料包括：房屋買賣合同原件和補充合同原件。

實地調查測繪調查表原件及分層戶型圖的房屋、納稅證明。已婚人士應攜帶雙方身份證及結婚證複印件。

如果任何一方不能在現場處理，需要提供私人印章。委託第三人辦理的，應當同時提供雙方的私章。

未婚購房者應攜帶身份證複印件、戶口簿或戶籍證明、單身宣誓書複印件，到當地民政局辦理。辦房產證最快也需要3個月左右才能辦好。

房地產轉讓當事人會在房地產轉讓合同簽訂後90日內持有房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交價格，房地產管理部門對提供的文件進行審查，符合條件的核發房地產權屬證書。