銀行利率上調房貸月供會提高嗎

銀行將貸款利率上調後，房貸月供是否會提高得具體情況具體分析：個人商業性住房貸款是以最近一個月相應期限的LPR爲定價基準加點形成，而LPR每月20號(遇節假日延遲)都會重新報價，所以LPR上升後，客戶去辦理商貸利率自然也會有所提升，那需要還的房貸月供自然也多了。縱使是已經辦下房貸的客戶，若簽訂的貸款合同裏規定執行的是浮動貸款利率政策，那在LPR發生變化後，等房貸重定價週期一過，到了重定價日按最新LPR計算新利率時，新利率自然要比舊利率高。

如此一來，在下一週期執行新利率後，客戶要還的房貸月供也會變多。

當然，若房貸合同執行的是固定貸款利率，那即使LPR後續發生變化，客戶的房貸利率也仍然按籤合同時約定的利率執行，不會發生變化，房貸月供自然也不會變多。年息是指按年計算的利息、月息指按月計算的利息、日息則指的是按日計算的利息。

貸款利率按年息還是月息是根據借貸人所借貸款平臺規則或簽約合同來決定的，像螞蟻借唄的貸款利率是按照日息計息的方式。而銀行的房貸有按月還款還息的等額還款，也有按年還款按月付息的不等額還款。

區分貸款利息是按年息還是月息可以通過利率形式來確定，貸款利率按年息用%表示，月息用‰表示，日利率則用萬分之幾表示。

此外，如果知道了貸款月利率也可以換算成年利率，年利率=月利率×12個月=日利率×360天(每年以360天計算)，月利率=年利率÷12個月=日利率×30天(每月以30天計算)，日利率=年利率÷360天=月利率÷30天。值得注意的是，如果貸款的年利率超過了法定的24%或36%，就屬於高利貸，一定要提高警惕。