長沙限購政策2021規定

根據長沙市住房管理政策規定，長沙限購政策2021年新規定如下：

1、本市戶籍家庭

(1)本市戶籍家庭在限購區域內已有2套及以上住房的，不得在限購區域內再購買商品住房;

(2)本市戶籍成年單身家庭已有1套及以上住房的，不得在限購區域內再購買商品住房。

2、市外遷入新戶籍家庭(已落戶滿兩年，退伍轉業、家屬隨軍落戶的除外)

落戶滿1年且在本市穩定就業(在本市連續繳納12個月個人所得稅或社會保險的)，在限購區域內限購1套商品住房。

3、非本市戶籍家庭

(1)在限購區域內已有1套及以上住房的，不得在限購區域內再購買商品住房。

(2)在本市穩定就業且無住房的，在本市連續繳納24個月的個人所得稅或社會保險，在限購區域內限購1套商品住房。

目前，長沙限購的區域是六區一縣，芙蓉區、雨花區、天心區、開福區、嶽麓區、望城區、長沙縣。

不限購區域是瀏陽市、寧鄉市。

限售主要是針對二手房市場。

1、限售區域

目前，長沙限售的區域是六區一縣，芙蓉區、雨花區、天心區、開福區、嶽麓區、望城區、長沙縣。

不限售區域是瀏陽市、寧鄉市。

2、限售要求

對長沙市六區一縣即芙蓉區、雨花區、天心區、開福區、嶽麓區、望城區、長沙縣這6個區域實行限售，無論是新房還是二手房，購房人自新取得不動產權證之日起滿4年後方可上市交易。或網籤滿6年(只有首套住房因開發商原因未辦證或者拖延辦證未滿四年的纔可以通過網籤6年這一條件購買二套住房)。