房屋簽約成功是什麼意思
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房屋簽約成功意思就是購買房子簽署合同,只要雙方確定沒有任何問題以後買家支付開發商首付款,之後雙方就需要簽署購房合同了,購房合同簽署好以後,就可以去銀行辦理貸款了。另外,購房合同一旦簽約,以後任何人都是不可以單方面毀約的,如果有一方單方面毀約,都是需要賠償另一方的一切經濟損失的。
1、簽約認購書:在交付定金之後,帶買受人及共有人(如有共有人)的身份證及複印件到案場簽訂認購書。
2、貸款需要準備哪些資料:
商業貸款需準備以下資料:
①借款人及其配偶及共有人(如有共有人)的身份證、戶口本(首頁、戶主頁、本人頁)、婚姻證明材料(結婚證或單身證明),複印件;
②借款人及其配偶及共有人(如有共有人)的收入證明(加蓋公章),原件;
③銀行流水賬單;
④借款人及其配偶、共有人(如有共有人)均需到場簽字;
⑤銀行要求提供的其他資料
以上部分以銀行最終確定爲準。
公積金貸款需準備以下資料:
①借款人及其配偶及共有人(如有共有人)的身份證、戶口本(首頁、戶主頁、本人頁)、婚姻證明材料(結婚證或單身證明),複印件;
②借款人及其配偶及共有人(如有共有人)的收入證明(加蓋公章),原件;
③首付款發票原件及複印件;
④借款人及其配偶、共有人(如有共有人)均須到場簽字;
⑤公積金繳存必須滿足連續按時繳存六個月以上,否則不能申請公積金貸款;
⑥借款人用於還款的銀行帳號;
⑦相關部門要求提供的其他資料。
上述資料交至銀行,查徵信,徵信無誤,由銀行人員在打印合同申請表上簽字確認。
3、交付餘款或首付等費用:到財務交齊所有房款以及代收費用,由財務人員在打印合同申請表上簽字確認,方可簽訂正式的購房合同。
4、網上籤約合同:需提供身份證原件及複印件和打印合同申請表,方可在進行網上籤約合同。