買房子需要本人到場嗎

一般情況下，買房子不一定要本人到場。買房人可以委託代理人代理買房。但是如果需要和房產商或銀行辦理必須由本人到場辦理的相關手續，就需要本人到場。

1.已婚的買房：夫妻雙方身份證、雙方戶口本、結婚證、收入證明、頭次購房證明(初次買房需提供，可減免契稅)以及銀行卡流水清單等。

2.未婚的買房：身份證、戶口本、單身證明、收入證明、頭次購房證明(初次買房要提供，可以減免契稅)以及銀行卡流水清單等。

3.銀行貸款買房：戶口本，部分地區地方對戶口受限，本地戶口才可購買;身份證，檢查你此時是否買過房子;如果是二套房以上，首付和貸款利率有所增加;穩定收入證明，證明你的還款能力;婚姻證明，已婚的交結婚證複印件，未婚的交未婚證明。

4.外地戶口買房：必須是在本地沒有房產;提供2年的個人納稅證明或1年的社保;提供按揭所需資料：公司開具的收入證明;半年的銀行流水帳;婚姻狀況證明;身份證;戶口本;戶籍所在地的無房產中介合同前要審查其資格，看是否辦理了工商登記手續;審查對方的委託授權書，以確認對方是賣主的合法代理人。

1.如果你是要在本市購房的話，那麼，你需要擁有這些材料，包括本人以及家庭成員的身份證，戶口薄的原件和複印件;如果夫妻登記在同一戶口的，

如果本人與其未成年子女沒有登記在同一戶口的，需要有公安部門出具的未成年任身份證明及親屬關係證明的原件及複印件。需要有民政部門出具的結婚證或婚姻關係證明的原件及複印件;

2.如果是在外市購房的話，不同的城市有不同的要求，需要具體根據實際情況而定，比如，你不是北京戶口但要在北京購房的話，需要具備這些條件，包括在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明;

具有北京合法有效的暫住證;已經結婚夫妻二人在北京都沒有房屋;結婚證、身份證和戶口本;如果在北京以外的地方貸款買過一套房，要是在北京再貸款買房，那首付款就要達到百分之六十以上;集體戶口就必須找一個單位來接收你的戶口，並出具接收證明，蓋章有效纔可以。

3.如果你是被委託購房的，委託人的身份證複印件，需要有經公證的委託書原件，受託人身份證明原件和複印件以及其他要件。