山東房產稅2021年開徵標準

1、凡在山東省境內的房產產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，爲房產稅的納稅義務人，都必須依照本辦法繳納房產稅。

2、房產稅由產權所有人繳納。產權屬於國有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。

3、房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。城市：爲市區和郊區；縣城：爲縣人民政府所在地；鎮：爲鎮人民政府所在地(包括鎮政府所在的行政村)；工礦區：爲工商業比較發達，人口比較集中，符合國家規定的建制鎮標準，但尚未設立建制鎮的大中型工礦企業所在地。開徵房產稅的工礦區及其徵稅範圍，須經省人民政府批准。

4、房產稅依照房產原值一次減除百分之三十後的餘值計算繳納，沒有房產原值作爲計稅依據的，由房產所在地的地稅機關參照同類房產覈定。房產出租的，以房產租金收入爲房產稅的計稅依據。同一房產，部分用於出租的，出租部分按租金收入計算繳納；自用部分以自用房產面積佔總面積的比例乘以按規定比例扣除後的房產餘值計算繳納。酒店、寫字樓出租房間的，其出租的房間，一律按其租金收入繳納房產稅。

5、納稅單位因房改將單位職工宿舍出售全部產權或部分產權的，凡按規定覈銷固定資產的，經主管地稅機關覈實後，不再繳納覈銷固定資產部分房產的房產稅，凡未按規定覈銷固定資產的，仍應按規定繳納房產稅。

購買房子也是需要繳納一部分的房產稅，纔可以保證我們對房屋的擁有權和使用權，但是很多人不知道房產稅是什麼意思。房產稅是以房屋爲徵稅對象，根據房屋的計稅餘值或者租金的收入來爲計稅的依據，向房屋產權人徵收的一種財產稅。